?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Я так понимаю, что у некоторых создалось впечатление, что цены на дома в США упали в 10 раз, и теперь они стоят по 10$ за пучек. Спешу Вас расстроить. Цены на дома упали всего примерно на 40% относительно пика, и находятся примерно на уровне 2003 года. При этом цены на аренду вообще не падали, а только росли.
Потому спешу Вас успокоить, что даже при похожем сценарии в Израиле банки практически не пострадают, т.к. сегодня требуется внести 30% своих денег при получении кредита на квартиру.

house_boubble

Comments

( 13 comments — Leave a comment )
wolf_gray
Oct. 21st, 2012 07:17 pm (UTC)
Интересно, а цены на квартиры учитывают инфляцию? А то капуста дешевеет всё быстрее и быстрее, независимо от газетной писанины.
aleksand1975
Oct. 21st, 2012 07:36 pm (UTC)
На этом графике инфляция не учитывалась. Но официальные цифры по инфляции в любом случае не совсем соответствуют реальности. Насколько я знаю CPI в США не учитывает цены на продукты и энергию.
wolf_gray
Oct. 21st, 2012 07:58 pm (UTC)
Насколько я знаю CPI в США не учитывает цены на продукты и энергию.

Шутники они, однако. А ведь цены на бензин прямо связаны со стоимостью квартир. При дорогом бензине невыгодно ездить на работу из дешевого домика в лесу. А в семье ведь 2 машины, как минимум, и не просто, а с 3-х литровыми движками. Да и машины у них: Форд Эдж, например, весит около 2-х тонн.
aleksand1975
Oct. 21st, 2012 08:11 pm (UTC)
Сейчас проверил. core CPI действительно не учитывает еду и энергию. Но CPI-U по которому, вроде, считают инфляцию учитывает. Но слабенько. Еда 8%, энергия 9%
a_herdsman
Oct. 21st, 2012 07:22 pm (UTC)
Я знаю, что телевизор и газеты всё врут, но не до такой же степени!
Видел несколько передач из разных регионов США, где во всей красе показывали целы улицы вилл, которые продавались по 1$ за штуку, а когда покупателя не нашлось, пошли под снос.
Показывали также человека, который купил дом входная дверь которого, шире длины его автомобиля и с участком для гольфа в Нью Джерси за 30000$
aleksand1975
Oct. 21st, 2012 07:40 pm (UTC)
Это средняя цена по США. Конечно были места где цены упали очень сильно. Но такое в США часто бывает. Из за больших размеров страны часто цены в целых городах могут падать до нуля при закрытии, например, шахты.
a_herdsman
Oct. 21st, 2012 07:41 pm (UTC)
Понял. Буду знать.

Но, Нью Джерси никто не закрывал :)
aleksand1975
Oct. 21st, 2012 07:47 pm (UTC)
Ну не знаю, я за телевидение не отвечаю. Но в Нью Джерси никакой катастрофы тоже не произошло

newjercy
a_herdsman
Oct. 21st, 2012 07:49 pm (UTC)
Спасибо. Интересно.
mnemenov
Oct. 22nd, 2012 09:42 pm (UTC)
США огромная страна.
В одних штатах обвал и целые кварталы идут на снос.
В других могут дорожать...
Однако корпорации занимавшиеся ипотекой фактически обанкротились.
У нас старан меньше почти любого штата. Соответственно и тонуть она будет быстро и целиком.
lamed
Oct. 25th, 2012 08:27 pm (UTC)
Думаю, что розовая черта как раз и представляет собой инфляцию в чистом виде.

Edited at 2012-10-25 08:27 pm (UTC)
aleksand1975
Oct. 26th, 2012 08:56 am (UTC)
Похоже
( 13 comments — Leave a comment )

Latest Month

May 2017
S M T W T F S
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031   

Tags

Powered by LiveJournal.com
Designed by Keri Maijala